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Maison Fampoux

219 000 €

Maison à vendre Fampoux

L'Agence Souchez Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison nichée au coeur de Fampoux d'une surface de 130m² à 10 minutes d'Arras, offrant:

Au rez-de-chaussée: Entrée avec rangements, cuisine dinatoire équipée, pièce de vie d'une surface de 32m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, salle de bains, WC indépendant.
A l'étage: palier desservant 4 belles chambres, salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing.

Un sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangements et atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce de loisir isolé acoustiquement d'une surface d'environ 20m².
Une seconde terrasse bois en partie couverte ainsi qu'un garage viennent compléter ces prestations.

Située à proximité de nombreux services, cette maison vous offre un accès rapide à une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Enfin, plusieurs collèges se trouvent à 10 minutes en voiture.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence d'ARRAS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Caractéristiques

Général

  • Réf. : 8507-COMPANY52496JED
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Fampoux
  • Code postal : 62118

Montant

  • Prix : 219 000 €
  • Prix honoraires exclus : 210 000 €
  • Honoraires : 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 128,40 m²
  • Surface habitable : 128,40 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2025/02/12/28/250/250/graphe/habitation/0/128.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2025/02/12/28/250/250/graphe/habitation/0/128.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2790€

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3 Bis voie de lorette

62000 Arras

Téléphone : 0321293495