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Maison Givenchy-en-gohelle

209 500 €

ENSEMBLE IMMOBILIER SEMI PLAIN-PIED DE 135 M2 + ANNEXE DE 120M2

CHEZ SOUCHEZ IMMOBILER , Pascale vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble immobilier composé d'un semi Plain-pied de 135 m2 avec un garage et une annexe de 120 m2 au sol (92 m2 habitable ) actuellement 2 garages 4 voitures et un étage aménageable avec un accès indépendant sur la belle commune prisée de GIVENVHY EN GOHELLE . Axes LENS/ARRAS . Parcelle de 1659 m2 Exposition Sud Ouest .Investisseur pour du locatif ou vous souhaitez créer un gîte pour un revenu supplémentaire sur notre belle commune proche du monument Canadien et des collines de l'Artois cet ensemble est fait pour vous !!! La maison se compose d'un hall d'entrée un salon séjour de 32 m2 , une cuisine , une salle de bain avec baignoire et douche , une chambre , une buanderie et une cave .Un portail donnant accès à un garage de 18 m2 et une dépendance de 16 m2 .A l'étage , 3 grandes chambres , un dressing et un comble aménageable au même niveau .L'annexe se compose de 60 m2 de garages avec 2 portes motorisées au rdc et à l'étage une grande pièce de 60 m2 au sol avec 4 velux ne demandant qu'à être aménagée idéal gîte , location , Airbnb . Un portillon indépendant pour l'annexe . Du volume !! A venir découvrir !!! Pascale 0662635788
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Caractéristiques

Général

  • Réf. : 8299-COMPANY52496JED
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Givenchy-en-gohelle
  • Code postal : 62580

Montant

  • Prix : 209 500 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 1 659 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/305/2023/04/04/10/250/250/graphe/habitation/0/135/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/305/2023/04/04/10/250/250/graphe/habitation/0/135/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

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79, rue Carnot

62153 Souchez

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