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Ferme Givenchy-en-gohelle

PROPRIETE - 245m² 6 GIVENCHY

Vente Ferme, 7 pièces, 4 chambres, surface 245m²

245.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 23700.00 m²

Réf. : 8603-COMPANY52496JED

570 000

Exclusivité

Maison - 7 pièces - 245 m² - Givenchy-en-gohelle

VENTE EXCLUSIVEMENT PAR L'AGENCE SOUCHEZ IMMOBILIER

L'Agence Souchez Immobilier vous propose en exclusivité ce corps de ferme niché au coeur de la campagne paisible de Givenchy-en-Gohelle.

Cette propriété édifiée sur une parcelle totale de 23700m² et d'une surface habitable de 245m² est située dans un environnement verdoyant est destinée à des amateurs d'activités équestres. L'installation dispose d'une pâture d'environ 18000m², dépendance comportant 4 box à chevaux avec sellerie donnant accès à une carrière, un garage avec atelier pouvant accueillir un camion pour chevaux et diverses autres dépendances.

L'habitation offre: Une belle entrée avec dressing donnant sur une pièce de vie d'environ 70m² avec salon séjour et cuisine ouverte, chambre/bureau, buanderie, cave et WC indépendant.

A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.


La propriété dispose également d'un double garage, d'une cave de 30 m², de possibilités d'agrandissement dans les dépendances attenantes à la maison principale ainsi que d'une vue impérissable sur la campagne environnante. L'exposition sud-est permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

Informations sur ce bien à Givenchy-en-gohelle

Général

  • Réf. : 8603-COMPANY52496JED
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Givenchy-en-gohelle
  • Code postal : 62580
  • Département : Pas-de-Calais (62)

Montant

  • Prix : 570 000 €
  • Prix honoraires exclus : 550 000 €
  • Honoraires : 3,64% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 245 m²
  • Surface habitable : 245 m²
  • Surface terrain : 23 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 6

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/170/1970/01/01/25/450/450/graphe/habitation/0/245/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/170/1970/01/01/25/450/450/graphe/habitation/0/245/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3760€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Givenchy-en-gohelle

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